敦化市人民法院关于拍卖位于吉林省

敦化市渤海街林海委**组**号商业房地产的公告

敦化市人民法院将于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时除外）在敦化市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：敦化市人民法院，法院主页网址：http://(略)/**/**参见全国法院页面：

现公告如下：

一、拍卖标的：位于敦化市渤海街林海委**组**号商业房地产，建筑面积为**.**平方米。所在楼层为六层楼的一层，原经营旺角冷面屋，型材玻璃门脸，塑钢窗，室内地面铺设地砖，墙面贴壁纸，格栅装饰吊棚，室内格局方正，朝向为南北。所有权证号为敦房权证城字第**号，土地使用权证为敦国用（**）字第(略)号，类型为租赁，土地使用面积为**.**平方米。现空置。

区位：东临敦化站、南临法制文化广场、西临翰章大街、北临敦化市第七小学。

起拍价：1,**,(略)，保证金：**,**.** 元，增价幅度：5,**.** 元。（及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年6月**日起至**年7月8日止（节假日休息），有意者请与司法辅助单位（(略)）联系，将统一时间安排看样。拍卖辅助机构联系方式：(略)-(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及司法辅助机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；若被执行人无力支付上述费用，由买受人或接收人自行解决。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人、司法辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。买受人垫付被执行人的过户费后买受人另行起诉。

七、对上述标的权属有异议者，请于**年7月8日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在**年7月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：敦化市人民法院，开户银行：(略)敦化敖东大街支行，账号：**(略)**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q1

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

司法辅助电话：(略)-(略)、(略)（崔女士）

法院咨询电话：(略)-(略) （孙法官）

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

敦化市人民法院

二〇二二年六月二十四日