吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院

竞买公告

吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院将于**年**月1日**时开始（延时的除外）在吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)/**/**，户名：前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：分别出售位于松原市宁江区滨江街汇金广场**幢商业用房，东侧为锦江大街，西侧为滨江派出所，南侧为沿锦小区，北侧为沿江西路。附近有1路、2路等公交车站点，交通便捷；周边有油田医院、松江小学、银行等公共配套实施。具体信息见下表：

二、特别声明：若房产所在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格，并在成交后交付前，向我院提交具备购房资格的证明材料，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，买受人依法承担责任。

有意者请亲自实地看样，照片、视频仅供参考，标的物以实物现状为准，车辆、设备等动产具体违章、罚款、欠缴费等信息请自行咨询相关部门，房屋等不动产其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有欠缴税费等具体信息请至相关部门自行查询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、 对上述标的物权有异议者，请在开拍前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、咨询、展示看样的时间与方式：标的物开拍前7日内接受咨询（双休日除外），有意者请与我法院联系统一安排看样。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式： 变卖余款在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户（户名：前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院，开户银行：松原市建行江南支行，账号：**(略)**-**，行号：(略)**）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自松原(略)（**）司法鉴定字**－**－**号涉执房地产处置司法评估报告

标的物详情咨询电话：(略) (于助理)

法院监督电话： (略)-(略)（王法官）

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

联系地址：(略)

**年9月**日