白山市浑江区人民法院

变 卖 公 告

白山市浑江区人民法院将于**年6月**日**时起**日内（延时除外）在白山市浑江区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：白山市浑江区人民法院，法院主页网址：(略)/区号——参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：

(略)所有的位于靖宇县靖宇镇国防路西，火车站南三处房屋以及工业用地使用权整体进行拍卖，变卖起拍价：(略).(略)，保证金：(略).(略)，加价幅度：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自**年6月**日起**日内（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：1、变卖公告期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟无人出价）。2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格。

五、特别提醒：房屋未腾空，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于**年6月5日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

1、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、拍卖余款请在拍卖成功7日内交纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：(略)（赵女士）

法院咨询电话：(略)--(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

白山市浑江区人民法院

二〇二四年五月二十八日