松原市宁江区人民法院
拍卖公告
各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。
松原市宁江区人民法院将于**年7月9日**时至**年7月**日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)/**/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：松原市宁江区雅达红工业园区的工业用地及地上有证房屋、无证房屋。松(略)拥有的部分资产。（具体详见附表及评估报告。）
附表一：
| 余杭路**号 有证房屋明细表 | |||||||
| 序号 | 权证编号 | 房屋用途 | 结构 | 房屋总层数 | 建筑面积（㎡） | ||
| 1 | 松房权证宁字第**号 | 门卫 | 混合结构 | 2 | **.** | ||
| 2 | 松房权证宁字第**号 | 办公 | 混合结构 | 2 | **.** | ||
| 3 | 松房权证宁字第**号 | 食堂办公 | 混合结构 | 2 | **.** | ||
| 4 | 松房权证宁字第**号 | 卫生间 | 混合结构 | 1 | **.** | ||
| 余杭路**号 土地明细表 | |||||||
| 序号 | 权证编号 | 规划用途 | 权利性质 | 土地面积（㎡） | |||
| 1 | 松国用（**）第0(略)号 | 工业用地 | 出让 | ** | |||
| 余杭路**号 有证房屋明细表 | |||||||
| 序号 | 权证编号 | 房屋用途 | 结构 | 房屋总层数 | 建筑面积（㎡） | ||
| 1 | 松房权证宁字第**号 | 锅炉房 | 混合结构 | 1 | **.** | ||
| 2 | 松房权证宁字第**号 | 厂房 | 钢结构 | 1 | **.3 | ||
| 3 | 松房权证宁字第**号 | 厂房 | 钢结构 | 1 | **.8 | ||
| 4 | 松房权证宁字第**号 | 厂房 | 钢结构 | 1 | **.** | ||
| 5 | 松房权证宁字第**号 | 库房 | 混合结构 | 1 | **.** | ||
| 6 | 松房权证宁字第**号 | 办公 | 混合结构 | 1 | **.** | ||
| 7 | 松房权证宁字第**号 | 厂房 | 混合结构 | 1 | **.** | ||
| 8 | 松房权证宁字第**号 | 库房 | 混合结构 | 1 | **.** | ||
| 9 | 松房权证宁字第**号 | 车库 | 混合结构 | 1 | **.** | ||
| ** | 松房权证宁字第**号 | 厂房 | 混合结构 | 1 | **.** | ||
| ** | 松房权证宁字第**号 | 食堂 | 混合结构 | 1 | **.** | ||
| 余杭路**号土地评估明细 | |||||||
| 序号 | 土地证号 | 规划用途 | 权利性质 | 土地面积㎡ | |||
| 1 | 松国用（**）第0(略)号 | 工业用地 | 出让 | ** | |||
附表二：
房屋构筑类资产主要包括无证房屋和构筑物。建成于**-**年。
| 序号 | 名称 | 结构 | 计量单位（平方米） |
| 1 | 无证1 | 彩钢结构 | **.** |
| 2 | 无证2 | 砖木 | **.** |
| 3 | 厕所1 | 彩钢 | **.** |
| 4 | 无证3 | 砖钢 | **.** |
| 5 | 无证4 | 砖木 | **.** |
| 6 | 无证5 | 砖木 | **.** |
| 7 | 无证6 | 砖木 | **.** |
| 8 | 无证7 | 简易 | **.** |
| 9 | 无证8 | 砖木 | **.8 |
| ** | 无证9 | 砖木 | **.** |
| ** | 大棚1 | 钢筋 | **.5 |
| ** | 大棚2 | 钢筋 | **.** |
| ** | 大棚3 | 钢筋 | **.** |
| ** | 大棚4 | 钢筋 | **.6 |
| ** | 大棚5 | 钢筋 | **.** |
| ** | 混凝土地面 | 砼 | **.** |
| ** | 红砖地面 | 红砖 | **.** |
| ** | 狗舍 | 简易 | **.** |
| ** | 狗舍2 | 简易 | **.** |
| ** | 猪舍 | 简易 | **.** |
| ** | 铁丝围栏 | **.** | |
| ** | 铁艺围栏 | **.** | |
| ** | 大门（南） | 铁1.**.5 | 1（项） |
| ** | 大门（北） | 铁艺拉门7米，砖砌门库**.**平，大理石贴面 | 1（项） |
| ** | 厕所2 | 砖 | 7.** |
| ** | 围墙 | 砖 | **.** |
| ** | 偏厦1 | 简易 | **.** |
| ** | 偏厦2 | 简易 | 9.3 |
| ** | 挡土墙 | 砖 | **.**（延米） |
| ** | 混凝土地面 | 砼 | **.** |
| ** | 葡萄架 | **.**（延米） | |
| ** | 排水沟 | **.** | |
| ** | 蓄水池 | S7，H2.5 | 1（座） |
| ** | 大棚1 | 钢筋 | **.** |
| ** | 大棚2 | 钢筋 | **.** |
| ** | 铁丝网围栏 | **.**（延米） | |
| ** | 铁艺围栏 | **.**（延米） | |
| ** | 鱼塘 | **.** | |
| ** | 围墙 | 砖 | **.** |
| ** | 大门 | 1（项） |
附表三：
机器设备资产，主要又冷库、柴油发电机、单梁起重机等，购置于**-**年期间。
| 序号 | 设备名称 | 规格型号 | 计量单位 |
| 1 | 柴油发电几组 | **kw | 1（台） |
| 2 | 冷库 | **.6立方米，风冷4.5kw | 1（座） |
| 3 | 起重机1 | **t | 1（台） |
| 4 | 起重机2 | 3t | 1（台） |
| 5 | 起重机3 | 3t | 1（台） |
| 6 | 起重机4 | **t | 1（台） |
附表四：
苗木类资产，主要为杨树、柳树、榆树、杏树、樱桃树、苹果、李子、梨树鹤海棠树。共计**颗。
评估价：(略).(略)起拍价：(略).(略)
加价幅度：(略) 保证金：(略).(略)
瑕疵说明：关于涉及此房屋所有的物业费、水电费等一切费用都由买受人自行承担。
二、咨询、展示看样时间与方式：自**年6月**日9时起至**年6月**日**时止（周一至周五9：**-**：**，节假日除外）接受咨询，咨询电话：(略)-(略)，有意者请与本院联系安排时间看样。
三、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。
四、保证金支付方式：拍卖竞价前，意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网司法拍卖网络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林省松原市宁江区人民法院指定账户。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，竞买人慎重决定竞买行为并亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
七、若有优先购买权人参加竞买的，应于**年6月**日**:**时前向法院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
八、本标的物所有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
九、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于**年6月**日**时前与本院联系。
十、竞拍成功的买受人应在**年7月**日**时前将拍卖成交价余款（成交价减去保证金的数额）缴纳完毕。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。
户名：松原市宁江区人民法院；开户行：(略)松原吉林油田支行，账号：**(略)**，行号(略)**。（注：竞买人必须以本人或本单位账户缴纳余款，不得委托第三人缴款。）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。
付款教程：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。
十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
本标的物的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、咨询、竞买人登记、预约看样、协助交付等，由宁江区人民法院委托的唯一拍卖辅助机构（松(略)）进行。
拍卖辅助机构：松(略)
举报监督电话：(略)—(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略)---(略)
联系地址：(略)（吉林省松原市宁江区扶余大路**号）
淘宝技术咨询：**-**-**
松原市宁江区人民法院
二〇二四年六月七日
