白城市洮北区人民法院关于变卖位于白城市洮北区保胜路**号楼1单元3层东户房屋的公告
吉林省白城市洮北区人民法院将于**年6月**日**时至**年8月**日**时止（变卖周期为**天，延时的除外）在吉林省白城市洮北区人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：吉林省白城市洮北区人民法院，法院主页网：(略)/区号——参见全国法院页面：tps://(略)/court_list.htm）,
现公告如下：
一、标的物概述：
标的为白城市洮北区保胜路**号楼1单元3层东户房屋,标的物详情如下：
标的物详情表 | |
评估范围与对象 | 纳入本次评估范围的资产为陈小辉、王可心所拥有的所拥有的住宅用房资产（坐落：保胜路** 号楼1 单元3 层东户；不动产权证号：吉（**）白城市不动产权第** 号）。 |
估价结果 | 经评估，截止评估基准日白城市洮北区人民法院委估的评估价值为： 评估单价（元/平方米）:**.**。 评估价值总计:(略) 元整。 大写：人民币肆拾陆万壹仟捌佰陆拾元整。 |
起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年6月**日起至**年6月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年6月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，**年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、变卖需要缴纳全额变卖价款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户行：建行白城洮北支行,开户名称：白城市洮北区人民法院,开户账号：**(略)**）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物详情介绍摘录自合意评字【**】第**号评估报告。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：(略)-(略)（刘法官）
淘宝技术咨询：**-**-**
详细信息可在“淘宝网((略))”上查询。
白城市洮北区人民法院
二〇二四年六月十一日
