四平市铁东区人民法院将于**年8月**日**时**分至**年8月**日**时**分止（延时的除外）在淘宝网四平市铁东区人民法院司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

概述：座落于四平市梨树县蔡家镇的梨房权证梨树县字第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号、第**号房屋、梨国用(**籍)第**号土地及其地上五个大库等附属物。第二次拍卖起拍价(略)元，竞价增加幅度为(略)；保证金定为(略)元。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向四平市铁东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到四平市铁东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样时间与方式：自**年8月**日起至**年8月**日**时**分止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样，如遇特殊情况，法院将指导竞买人前去看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价（起拍价）的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以交付时实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：拍卖所涉钢构库房等无照建筑物无法确认是否为违法建筑物、购买后可能存在相应风险，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书和协助执行通知书及拍卖成交确认书待时机成熟办理过户登记手续，所涉及的税、费按法律规定办理，可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述房产和权属有异议者，请于**年8月**日前与本院联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，请将拍卖余款在**年8月**日**时**分前缴入法院指定账户(户名：四平市铁东区人民法院；开户银行:中国建设银行四平铁路支行；开户账号：**(略)** )。 拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询， 网址：http://(略)/catalog/thread/(略)-(略)4.htm。

咨询电话：(略)-(略)、(略)（侯法官）

监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

网址:详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.(略)）”上查询。

四平市铁东区人民法院

二〇二四年八月一日