吉林省吉林市龙潭区人民法院将于(略)**时至(略)**时（延时的除外）在吉林省吉林市龙潭区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)/**，户名：吉林省吉林市龙潭区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位于吉林市船营区珲春中街** 号恒大华府9 号楼1 单元** 层** 号的一套成套住宅，评估价：1,**,(略)， 拍卖价格：(略)。

瑕疵：1、拍卖物是被执行人张颖所有的，坐落于吉林市船营区珲春中街**号恒大华府9号楼1单元**层**号房屋(建筑面积为**.**平方米、不动产权证号（**）吉林市不动产权第**号)。

2、房屋现状：为钢筋混凝土结构，内部为毛坯状态，总楼层**层，所在楼层**层，建筑面积为**.**平方米，竣工时间为**年1月**日，层高约3.2m，工程质量良好，根据实地查勘，结构完好，维护情况一般，属完好房，现闲置中。

3、上述不动产权利人为张颖,唯一查封单位为我院,抵押权(略)吉林市江北支行,被担保主债权数额为(略),建筑面积为**.**平方米,土地性质为出让,土地用途为城镇住宅用地,使用权类型为国有土地建设用地使用权,购买方可持执行裁定书/协助执行通知书,在查封登记注销、抵押权登记注销、完税后可办理转移登记,该宗土地尚在出让期内,不需要缴纳土地出让金(或土地租金)。

4、竞买人在竞买前应仔细审查拍卖标的物，调查其是否存在其他瑕疵，慎重做出决定并自行承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即视为完全了解拍卖标的物，接受标的物状态和一切已知未知的瑕疵已经风险。法院不对拍卖标的物的状态以及品质做担保，竞买人需自行承担标的物的瑕疵风险，不得在竞买成功后向法院另行主张标的物的瑕疵权利。

5、竞买每次加价数额不高于评估价的1%为(略)。

6、保证金5%至**%之间为(略)。

7、国家税务机关回复表格，载明：“已完税”，拍卖时必须在网上发布，办理标的物转移过籍手续发生的一切费用按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条本身形成的税费承担。

8、委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。

9、买受人悔拍后保证金不予退还。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。

三、(略)9时起至(略)**时止接受咨询，淘宝客服咨询电话为：(略)**，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、竞买成功后，拍卖余款在(略)**时前缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（开户账号名：吉林市龙潭区人民法院，开户行名称：中国建设银行吉林江北支行，开户账号：**(略)**）后续拍卖公告请自行关注我院淘宝网司法拍卖平台公告。

五、胡法官咨询电话：(略)-(略)