重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 2.竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

竞买公告

吉林省四平市铁西区人民法院将于**年**月日**时至(略)十时止（延时的除外）在四平市铁西区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:户名：四平市铁西区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：

被执行人梁洪振所坐落于四平市铁西区北沟街农研委信合家园兴小区8号楼4单元**室，建筑面积**.**平方米，总层数6层，评估价为(略)，第一次拍卖价为(略)。第二次拍卖价为(略)。房屋简装修，闲置状态，欠物业费。

保证金：(略)，增价幅度：(略)（或其整数倍）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自(略)至(略)**时止（节假日除外）接受咨询。不统一安排看样，如有意者自行看房。拍卖标的物能否更名过户，是否受地方性规定限制瑕疵，由买受人自行查询相关部门，法院只对拍卖标的物现状拍卖。

图片仅供参考，法院拍卖以现状为准，拍卖标的仅限于房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 五、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行办理标的的物权登记手续。办理标的物过户登记所涉及的一切税、费和需要补交的相关税费及可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，与拍卖人无涉。标的物可能存在例如水、电、气、暖、物业费等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人承担。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)**时前缴入法院指定账户（开户行：(略)四平地直街支行；开户名称：四平市铁西区人民法院；开户账号：**(略)**）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

八、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：(略)－(略)

监督电话: (略)－(略)

联系地址：(略)

联系人：(略)

电话：(略)