白城市洮北区人民法院

吉林省洮南市通达街道兴业路东区房屋、土地及附属物拍卖的公告

吉林省白城市洮北区人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时除外）在吉林省白城市洮北区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：吉林省白城市洮北区人民法院，法院主页网：(略)/区号——参见全国法院页面：

https://(略)/court_list.htm），现公告如下：

一、标的物概述：

(略)院内不动产，位于洮南市通达

街道兴业路东区，该地段东临聚缘街，西临** 国道，南临兴业路，北临洮南市消防指挥中心。其中有证房屋共5 项，总建筑面积为**.** 平方米，作为办公、库房及工业用房使用，以钢结构、钢混结构和其他结构为主，现状良好，能正常使用。有证宗地使用权一宗，占地**.** 平方米，为国有工业出让用地，使用期限自** 年** 月** 日起至** 年** 月** 日止。证号为吉（**）洮南市不动产权第** 号。动产变压器（**KVA）2个、变压器(**KVA)1个、高压电缆**米的1个、低压电缆**米1个、大门9米1个。

无证房屋7 项，总建筑面积为**.** 平方米，作为库房、冷库及附属用房使用，以钢结构和砖木结构为主，现状良好，能正常使用。附属物**项，为水井、变电器、硬化地面、电缆、围墙、下水管网及造型等。

明细表

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自(略)起至(略)止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一~人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，**年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在**年**月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户行：建行白城洮北支行,开户名称：白城市洮北区人民法院,开户账号：**(略)**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

1. 此次拍卖由第三方司法拍卖辅助机构进行网上拍卖，拍卖辅助费用由被执行人承担，经拍卖、变卖成交的，拍卖辅助费用从拍卖款中优先支付，网络司法拍卖流拍、流拍后变卖无人竞买、申请执行人或者其他执行债权人接收以物抵债的，执行法院将以物抵债价格作为成交价，并由接收以物抵债的申请执行人或其他执行债权人垫付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院拍卖辅助机构咨询电话：(略)（顾经理）

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

白城市洮北区人民法院

二〇二四年十月二十八日