扶余市人民法院关于位于扶余市小九号村

尹魁铭、范丽娟名下的财产拍卖公告（第二次拍卖）

扶余市人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时的除外）在扶余市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)/?spm=a**w.(略).a**dv9.2.cvypIp,户名：扶余市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：1.尹魁铭名下的产权证号为：扶房权城字第**号，面积为**.**平方米的营业用房；

2.尹魁铭名下的产权证号为：扶房权城字第**号，面积为**.**平方米的车库；

3.尹魁铭名下的产权证号为：扶房权城字第**号，面积为**.**平方米的锅炉房；

4.范丽娟名下的产权证号为：扶房权城字第**号，面积为**.**平方米的办公用房；

5.范丽娟名下的产权证号为：扶房权城字第**号，面积为**.**平方米的办公用房；

6.尹魁铭名下的上述房产的后接房一处，面积为**.**平方米；

7.范丽娟名下的上述房产的附属彩钢板棚子一处，面积为**.**平方米；

8.尹魁铭名下的土地使用权一处，土地证号为：扶国用（**）第0(略)号，使用权面积为：**平方米，终止日期：**年7月**日，用途为：商业服务业；

9.范丽娟名下的土地使用权一处，土地证号为：扶国用（**）第0(略)号，使用权面积为：**.5平方米，终止日期：(略)，用途为：商服用地；

**.位于上述房产院落内的附属物：大院围墙**.**米、小院围墙**.1米、大院地坪**.**平方米、小院地坪**.**平方米、水井1眼、电缆**米、锅炉1台（型号：NS-2常压燃煤热水锅炉0.**MW）、锅炉1台（型号：CWNS-0.7 **/**生物质锅炉）。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向扶余市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到扶余市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自**年**月1日起至(略)**时止接受咨询，有意者请与委托法院联系随时安排时间看样或自行前去看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的罚款等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)**时前缴入法院指定账户（户名：扶余市人民法院，开户银行：(略)扶余支行，账号：(略)(略)5-**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

法院监督电话：(略)-(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

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详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

扶余市人民法院

(略)