白城市洮北区人民法院
洮北区东风乡长青村2的房屋、土地使用权及附属物等资产拍卖的公告
吉林省白城市洮北区人民法院将于**年5月**日**时至**年5月**日**时止（延时除外）在吉林省白城市洮北区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：吉林省白城市洮北区人民法院，法院主页网：(略)/区号——参见全国法院页面：
https://(略)/court_list.htm），现公告如下：
标的物概述：
权证号 | 权益状况及实物状况描述 |
原产权证号 第**号 | 产权人：高谦柱；房屋坐落：东风乡长青村2社；丘号：**-1；幢号：1-**；房号：**；结构：砖木；总层数：1；所在层数：1；建筑面积：**.**㎡；设计用途：住宅。评估标的设有防盗进户门，铁艺玻璃窗采光，外墙（前脸）白色条形瓷砖，室内瓷砖地面，涂料墙面，塑料插板吊顶，水电暖等设施齐全，整体维护一般。 |
所有权证号第(略)4号（原产权证号 第**号） | 产权人：高谦柱；房屋坐落：东风乡长青村2社；丘号：**-1；幢号：1-**；房号：**；结构：其它；总层数：1；所在层数：1；建筑面积：**.**㎡；设计用途：车间。评估标的设有三七红砖墙，角铁三角架，木檩条，外顶水泥瓦，室内水泥地面，整体维护一般。 |
所有权证号第(略)3号（原产权证号 第**号） | 产权人：高谦柱；房屋坐落：东风乡长青村2社；丘号：**-1；幢号：1-**；房号：**；结构：砖木；总层数：1；所在层数：1；建筑面积：**.**㎡；设计用途：仓库。评估标的设有三七红砖墙，砖平房，木檩子，水泥、炉灰砸顶，室内水泥地面，房盖坍塌，整体维护较差。 |
原产权证号第**号 | 产权人：高谦柱；房屋坐落：东风乡长青村2社；丘号：**-1；幢号：1-**；房号：**；结构：其它；总层数：1；所在层数：1；建筑面积：**.**㎡；设计用途：仓库。评估标的设有三七红砖墙，角钢三角架子，木檩条，外顶水泥瓦，室内水泥地面，西侧借墙，檐下高3.**米，屋脊到地面高5.**米，整体维护较好。 |
白国用（**）第0(略)号 | 土地使用权人：高谦柱；座落：白城市城区瑞光一委；地号：**-9-**；图号：**-**-1；地类（用途）：工业；使用权类型：租赁；终止日期：(略)；使用权面积：**.**㎡。 该宗地东邻幸福北大街、南邻民主西路、西邻光明北街、北邻耕地。宗地整体形状基本规则,土地平整，土壤及地基承载力和稳定性良好，基础设施完备达到七通一平，无规划限制条件等。 |
无证房1 | 面积**.**㎡，三七红砖墙，铁艺拱形架子，外顶单层彩钢瓦，室内砖地面，西侧借墙，檐下高2.5米，屋脊到地面高3.8米，整体维护较好。 |
无证房2 | 面积**.**㎡，三七红砖墙，角钢三角架子，木檩条，外顶水泥瓦，室内水泥地面，西侧借墙，檐下高3.**米，屋脊到地面高5.**米，整体维护较好。 |
无证房3 | 面积**.**㎡，二四红砖墙，方钢直架子，外顶单层彩钢瓦，室内水泥地面，南侧借墙，屋高3.**米，整体维护较好。 |
无证房4 | 面积**.**㎡，铁艺拉门，二四红砖墙基础，其上为铁艺窗户，外顶复合板，室内彩砖地面，北侧借墙，屋高2.**米，整体维护一般。 |
无证房5 | 面积**.**㎡，三七红砖墙，外顶水泥瓦，室内水泥地面，北侧借墙，屋高2.**米，一部分没有房盖，整体维护一般。 |
无证房6 | 面积**.**㎡，三七红砖墙，外顶水泥瓦，室内水泥地面，东侧借墙，该房屋已经坍塌。 |
无证房7 | 面积**.**㎡，铁皮门，二四红砖墙，槽钢屋架，外顶单层彩钢瓦，室内水泥地面，南侧借墙，屋高2.**米，整体维护一般。 |
酒窖1 | 面积**.**㎡，深2.**米，红砖墙体，水泥抹灰墙面，整体维护一般。 |
酒窖2 | 面积**.**㎡，深2.**米，红砖墙体，水泥抹灰墙面，整体维护一般。 |
酒窖3 | 面积**.**㎡，深2.**米，红砖墙体，水泥抹灰墙面，整体维护一般。 |
硬化地面 | 面积**.**平方米，混凝土结构，厚**px。 |
院墙 | 红砖结构，外墙抹灰，高2.2米，长6.**米。 |
铁大门 | 高2.**米，长5米，铁艺结构。 |
大门垛 | 2个，规格0.8米×0.8米，高2.**米，红砖砌筑，水刷石外面。 |
三相电 | 变压器**KVA，线路**米，**年安装使用。 |
电机井 | 深**米，水泥管，插1.2寸粗塑料管，轴流泵一个（**W）。 |
渗水井1 | 上口粗1米，下口粗1.5米，深8.**米，红砖砌筑。 |
渗水井2 | 上口粗1.2米，下口粗1.8米，深**.**米，红砖砌筑。 |
起拍价：(略)元，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年4月**日起至**年5月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一~人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年5月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，**年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在**年5月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户行：建行白城洮北支行,开户名称：白城市洮北区人民法院,开户账号：**(略)**）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
此次拍卖由第三方司法拍卖辅助机构进行网上拍卖，拍卖辅助费用由被执行人承担，经拍卖、变卖成交的，拍卖辅助费用从拍卖款中优先支付，网络司法拍卖流拍、流拍后变卖无人竞买、申请执行人或者其他执行债权人接收以物抵债的，执行法院将以物抵债价格作为成交价，并由接收以物抵债的申请执行人或其他执行债权人垫付。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院拍卖辅助机构咨询电话：(略)（马先生）
淘宝技术咨询：**-**-**
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
白城市洮北区人民法院
二〇二五年四月十八日
