吉林省吉林市龙潭区人民法院将于**年5月**日**时至**年5月**日**时（延时的除外）在吉林省吉林市龙潭区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)/**，户名：吉林省吉林市龙潭区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：坐落于船营区宏光小区1号楼1单元7层**号房屋,建筑面积**.**平方米。评估价：(略)， 拍卖价格：(略)。

瑕疵：1、拍卖物是被执行人石春丽所有的坐落于船营区宏光小区1号楼1单元7层**号房屋,建筑面积**.**平方米。

2、房屋现状：总层数：7层；房屋所在层数：7层；建成年份：**年；结构：混合；朝向：东西；层高：2.8米；装修装饰：客厅、卧室地面铺地板；墙面大白；卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，吊顶；水、暖、电、卫设施设备齐全，使用及维护情况较好。建筑物功能：该建筑物基础稳固、沉降均匀，功能齐全，设计合理。房屋完损等级：基本完好房，土地期限：(略)至(略)。此房屋目前有人居住，办理过户后需腾迁。

3、上述不动产的权利人为石春丽,抵押权人为吉林(略), 建筑面积**.**平方米，抵押登记权利人为吉林(略)，被担保主债权数额为(略)，债务履行期限为**年3月2日至**年4月2日,该房屋土地权利性质为出让，土地使用权类型为国有建设用地使用权，用途为城镇住宅用地。

4、竞买人在竞买前应仔细审查拍卖标的物，调查其是否存在其他瑕疵，慎重做出决定并自行承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即视为完全了解拍卖标的物，接受标的物状态和一切已知未知的瑕疵风险。法院不对拍卖标的物的状态以及品质做担保，竞买人需自行承担标的物的瑕疵风险，不得在竞买成功后向法院另行主张标的物的瑕疵权利。

5、竞买每次加价数额不高于评估价的1%，取整为(略)。

6、保证金5%至**%之间,确定为**%，取整即(略)。

7、吉林市不动产登记中心回函载明“不动产、土地权利人登记为石春丽，查封单位为吉林市龙潭区人民法院，自**年5月**日至**年5月**日，该房屋土地权利性质为出让，土地使用权类型为国有建设用地使用权，用途为城镇住宅用地，上述不动产在查封登记注销、抵押权登记注销、办理土地有偿使用手续、完税后可办理转移登记……”。

8、国家税务总局吉林市税务局第二税务分局回复“存量房交易税费申报表（承受方），纳税人名称：石春丽……已完税……”。拍卖时必须在网上发布，办理标的物转移过籍手续发生的一切费用按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条及相关法律规定的税费承担。

9、委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。

**、买受人悔拍后保证金不予退还。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。

三、**年4月**日9时起至**年4月**日**时止接受咨询，淘宝客服咨询电话为：(略)**，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、竞买成功后，拍卖余款在**年5月**日**时前缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（开户账号名：吉林市龙潭区人民法院，开户行名称：中国建设银行吉林江北支行，开户账号：**(略)**）后续拍卖公告请自行关注我院淘宝网司法拍卖平台公告。

五、胡法官咨询电话：(略)-(略)