吉林省白城市中级人民法院关于变卖

位于长春净月开发区一套房屋的公告

吉林省白城市中级人民法院将于**年7月**日**时开始为期**天（延时除外）在白城市中级人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名：白城市中级人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**），现公告如下：

一、变卖标的：

变卖陈光名下位于长春市净月开发区丁六街以西、丙十三路以南长春净月国际花都3号楼**室，不动产权证号为吉（**）长春市不动产权第**号，丘地号为8-3/**-3（**），面积为**.**平方米，包含车位A**；按照第二次拍卖的流拍价格(略).(略)作为本次变卖的价格。

瑕疵说明

变卖标的以现状进行变卖，其外观及内在质量以移交时的现状为准。变卖人对质量问题、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。房屋可能存在欠水、电、物业费等情况，以上费用由买受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：提前和法院取得联系（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。

七、对上述标的权属有异议者，请提前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖余款请在变卖成交后七日内缴入法院指定账户，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：吉林省白城市中级人民法院，开户银行：中国建设银行洮北支行，账号：**(略)**)

2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.4c**be4kxldWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况:

https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：(略)-(略)（黄法官）

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

吉林省白城市中级人民法院

二〇二五年六月二十五日