安图县人民法院关于拍卖安图县二道镇白山大街山珍一条街3号楼二楼，房屋面积为**.8平方米的商业用房的公告

安图县人民法院将于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时除外）在安图县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：安图县人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**），现公告如下：

一、拍卖标的：安图县二道镇白山大街山珍一条街3号楼二楼，不动产权证号为吉（**）安图县不动产权第(略)号，面积为**.8㎡的房屋。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年7月**日起至**年7月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。本院将统一时间**年7月**日9：**至**：**安排看样，有意者请与(略)联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。【1、该房屋建成年代不详，有租户，基本完好。2、截止**年5月6日，现未查明该房屋取暖费及滞纳金，还有水费的具体欠缴金额，截止**年6月1日,国有土地有偿使用费已交付，其他欠缴各种税及费用不清楚。3、房屋拍卖成交后，法院出具确权裁定和协助执行文书后，不负责办理产权证照。4、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的一切税费按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。自行办理水、电、煤等户名变更手续，水、电、物业管理等欠费情况由义务人按照相关规定缴纳，未明确缴费义务人的费用通过其他方式或法律途径解决，本院不负责办理产权证照及相关费用的处理。5、房屋建筑格局及装修情况，除指定日期外，竞买人须自行前往查看(联系电话：(略)-(略))】

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物办理过户登记过程中所涉及的一切税费按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。

七、对上述标的权属有异议者，请于**年7月**日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在**年8月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1．银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：安图县人民法院，开户银行：(略)安图支行，账号：**(略)**）

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)-(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

二〇二五年七月九日