(略)**(略)

招标公告

招标项目编号：JXZ-**BS**

一、招标条件

本招标项(略)**(略)招标人(略)，(略)为吉(略)项目资金来源自筹，出资比例为**% 。该项目已具备招标条件，现进行邀请招标，并邀请你单位参加本项目投标。

二、项目概况

1.项目名称：(略)**(略)

2.招标范围及内容：(略)**(略)，具体内容详见招标文件“服务内容要求”。

3.服务地点：(略)，规划路以北工业厂房工程办公楼 。

4.服务期限：一年，具体时间以合同签订为准。

5.招标控制价：不超(略)/年。

6.服务质量：符合国家及行业现行相关法律法规及相关标准，并满足招标人要求。

三、投标人资格要求

1.投标人为中华人民共和国镜内注册的独立企业法人或其他组织；具有独立承担民事责任能力，持有有效的营业执照；投标人必须具有与开展业务相适应的固定的经营场所，在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有相应的资格和能力。

2.服务团队要求：物业服务人员**人，其中：物业经理1人，全面负责(略)物业服务实施一体化综合管理。保安（兼消防员）1人、保洁员4人、前台及会务2人、维修工1人、更夫1人（保安更夫全年无休）。负责办公楼清洁服务、前台及会务服务、公共秩序维护、四防（防盗、防破坏、防火灾、防爆炸，以下简称“四防”）安全管理、公共设施设备维护等事宜。派驻现场的主要管理人员（项目经理、岗位负责人等），均要求具有物业管理相关工作经验，如需增配其它管理人员由投标人自定，费用自行解决。维修人员必须具有相关专业的有效上岗证书，持证上岗。

3.业绩要求：投标人近三年内（**年1月1日至本项目投标截止日）须具有单个办公楼（建筑面积不少于1万平方米）物业管理业绩。

4.财务要求：投标人近一年（**年度）财务状况良好，提供经会计师事务所审计的财务审计报告，同时提供财务状况良好承诺，**(略)提供成立之日至今财务状况良好承诺。

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供投标截止日前连续 6 个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税和依法不需要缴纳社保的，则须提供相应文件证明其依法免税和免缴纳社保。

6.投标人应有良好的信誉：

①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（提供承诺书）。

②拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，参与本项目招标活动。查询渠道：“信用中国”网站（ www.(略) ）或中国政府采购网（ www.(略)）（提供查询信息截图，打印页加盖投标单位公章）

7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标包投标。违反前款规定的，相关投标均无效。

8.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于 **年**月9日至**月**日期间（上午9:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外）持①购买招标文件汇款凭证、②投标单位介绍信或授权委托书、③营业执照(副本)、④经办人身份证、⑤联合体投标需提供联合体协议书（上述材料均为加盖单位公章的原件扫描件或复印件）到长春市高新开发区硅谷大街**号吉煤集团办公楼四楼**室（或与招标代理机构联络）获取招标文件，采购文件售价人民币** 元；售后不退。

购买招标文件收款人全称：吉(略)

开户行：(略)长春科技支行

账号：**(略)**

行号：(略)**

财务电话：(略)- (略) 联系人：(略)

项目经理电话：(略) 联系人：(略)

2.有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五. 投标文件的递交

1.投标文件递交时间：(略)**时**分至**时**分；开标时间：(略)**时**分。

2.投标文件递交及开标地点：(略)

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（(略)）、吉(略)（http://(略)/index.php）网站上发布。

七、联系方式

招标人：(略)

联系人： (略)

电 话： (略)

招标代理机构： 吉(略)

地址：(略)

邮编：**

联系人：(略)

电话：(略)-(略)、(略)