一、项目信息
采购人：长春市绿园区锦程街道办事处
项目名称：长春市绿园区锦程街道办事处安庆社区办公用房租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：
1、采购需求：安庆社区办公用房租赁服务
2、社区概况：安庆社区隶属长春汽车经济技术开发区锦程街道，由一汽**、**、**街区组成，辖区范围东至飞跃路、西至**街区西墙、南至创业大街、北至**-**街区高压线与绿园交界处，总面积0.**平方公里。现有居民楼**栋，总户数**户，总人口1.1万人；划分**个网格，下设6个党支部（党员**名），配套8个中心（含公共服务、党群服务等）及**个功能室。
3、选址原则：遵循科学规划、合理利用、厉行节约、便民高效原则。
4、选址要求：选址要求：（1）建筑面积需达**平方米；（2）空间独立封闭，避免多租混用、商办混杂；（3）格局适配社区办公、多功能会议需求；（4）交通便利、停车位充足，距管辖小区位置适中；（5）设施完好（通水通电通热），具备基础简装，无需大规模改造；（6）无产权纠纷，租金符合长春市区基准地价标准。
拟采购的货物或服务的预算金额：人民币**,(略)，采用“一次招标、三年使用、一年一签”的合同模式。
采用单一来源采购方式的原因及说明：
基于项目实际需求与客观条件，本项目拟采用单一来源采购方式，具体理由如下：
1.现租赁房屋（汽开区**街区**栋1层）已使用5年，地理位置成熟，群众认知度高，交通便捷，便于企业及居民办理业务；2.房屋位于辖区居民小区中心位置，格局合理且设有独立出入口，空间独立性强；3.现有房屋布局及配套设施完善，已接入政务专用网络，满足日常办公需求，续租可规避重复装修成本；4.房屋产权(略)，无使用权纠纷，租金符合市区基准地价标准。
综上，为保障服务连续性、降低采购成本、提升便民效能，本项目符合单一来源采购的适用条件，拟按该方式实施政府采购。
二、拟定供应商信息
名称：(略)
地址：(略)
三、公示期限
(略)至(略)
四、其他补充事宜：
1.论证专家名单：
姓名：徐静涛，工作单位：吉林交通职业技术学院，职称：副教授。
姓名：闫旭，工作单位：(略)，职称：高级工程师。
姓名：赵龙，工作单位：(略)，职称：工程师。
2.发布媒介：本次公示在“政采云”平台（http:// (略)），同步推送到吉林省政府采购网（http://www.(略)/）、《长春市公共资源交易网》、《中国政府采购网》上发布。
3.任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的,请于公示期内以实名书面(包括联系人、地址、联系电话)形式将意见反馈至招标代理机构。
五、联系方式
1.采购人信息
名 称：长春市绿园区锦程街道办事处
地 址：(略)
联系方式：(略)-(略)（李工）
2.采购代理机构信息
名 称：(略)
地 址：(略)
联系方式：(略)(姜海波)
3.项目联系方式
项目联系人：(略)
电话：(略)
4.监督及投诉受理部门：长春汽车经济技术开发区财政局
六、附件
专业人员论证意见（见附件）
