一、项目信息

采购人：长春市绿园区锦程街道办事处

项目名称：长春市绿园区锦程街道办事处机关办公用房租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

1、采购需求：长春市绿园区锦程街道办事处机关办公用房租赁

2、锦程街道简介：锦程街道成立于**年1月，位于一汽集团第二生活区。辖区范围东起越野路、西至**街区西侧无名路临、南起东风南街、北至红领巾路，辖区面积3.2平方公里。辖**个小区**个楼栋**个单元，人口2.5万户4.5万人。街道下辖飞跃、锦程、安顺、安庆、兴达5个社区。

3、用房选址原则：坚持科学发展观、合理利用、厉行节约，方便居民。

4、用房选址要求：（1）安庆路以东，越野路以西，创业大街两侧。（2）房屋建筑面积在**平方米至**平方米之间，楼层为三层至五层。(3)用房要具有较强的独立性，封闭性空间，避免一楼多租、多用途、商业与办公混用，以免因街道日常办公，影响辖区企事业单位正常运转。(4)格局合理，用做街道办公用房、多功能会议室。(5)交通便利，停车位较充足。(6)设施完好，通水、通电、通热。(7)无房屋使用权纠纷。(8)具有一定的简装，不需进行大的装修和改建。(9)租金合理，符合长春市区基准地价。(**)距离街道管辖小区距离适中，距离汽开区管委会距离适当，方便居民事项的办理和街道各项任务开展。

5.土地租赁要求：根据街道实际情况，需租赁创业大街**号南楼锦程街道便民服务中心办公楼土地，土地使用面积**㎡。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币(略)/年

服务时间：**年1月1日至(略)，招一次用三年，一年一签合同。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

（1）锦程街道租用位于创业大街**号的房屋作为街道机关办公用房已达**余年，该地点已被群众所熟悉，且交通便利，便于企业及广大群众办理各项业务。（2）该办公用房位于管辖居民小区居中位置，可租用1-4层房屋，房屋建筑面积**.**㎡，土地使用面积**㎡，格局合理，有单独的出入门。（3）现租用房型布局及各种配套设备设施成熟，采购人已从汽开区机房引入政务网络，能够满足日常办公需要，租用现址可以节省大量装修成本。（4）该楼归(略)，无使用权纠纷，房屋租金为(略)/㎡，土地租金为(略)/㎡，符合长春市区基准地价。（5）该地点停车位较充足，离上级主管单位汽开区管委会距离适当，与街道便民服务中心相邻，方便居民办理相关事宜。鉴于以上因素，本项目拟采用单一来源方式实施政府采购。

二、拟定供应商信息

名称：(略)

地址：(略)

三、公示期限

(略)至(略)

四、其他补充事宜：

1.论证专家名单：

姓名：贾迪，工作单位：吉林建筑大学设计研究院，职称：正高级工程师。

姓名：杨淑晶，工作单位：吉林省新轻(略)，职称：高级工程师。

姓名：赵环宇，工作单位：(略)，职称：高级工程师。

2.发布媒介：本次公示在“政采云”平台（http:// (略)），同步推送到吉林省政府采购网（http://www.(略)/）、《长春市公共资源交易网》、《中国政府采购网》上发布。

3.任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的,请于公示期内以实名书面(包括联系人、地址、联系电话)形式将意见反馈至招标代理机构。

五、联系方式

1.采购人信息

名 称：长春市绿园区锦程街道办事处

地 址：(略)

联系方式：(略)-(略)（张工）

2.采购代理机构信息

名 称：(略)

地 址：(略)

联系方式：(略)(姜海波)

3.项目联系方式

项目联系人：(略)

电话：(略)

4.监督及投诉受理部门：长春汽车经济技术开发区财政局

六、附件

专业人员论证意见（见附件）