白山市浑江区人民法院
变 卖 公 告
白山市浑江区人民法院将于**年2月**日**时起**日内（延时除外）在白山市浑江区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：白山市浑江区人民法院，法院主页网址：(略)/区号——参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm ），现公告如下：
一、拍卖标的：
不动产评估结果表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
序号 | 名称 | 权利人 | 不动产权证号 | 建成年月 | 面积（㎡） | 结构 | 所在层数/总层数 | 净高（米） | 评估结果 | 备注 | |||||||||||||||||||||||
评估单价 | 评估总价 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | 车间1 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 吉（**）不动产权第**号 | ** | **.** | 钢结构 | 1/1 | 6.** | 1,**.** | 2,**,**.** | 砖墙高1.5米 | ||||||||||||||||||||||
2 | 厂房1 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 吉（**）不动产权第**号 | ** | **.** | 钢结构 | 1/1 | 6.** | 1,**.** | 1,**,**.** | 砖墙高1.2米 | ||||||||||||||||||||||
3 | 厂房2 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 吉（**）不动产权第**号 | ** | **.** | 钢结构 | 1/1 | 5 | 1,**.** | **,**.** | 石墙高2.1米，砖墙高1.3米 | ||||||||||||||||||||||
4 | 车间2 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 吉（**）不动产权第**号 | ** | **.8 | 钢结构 | 1/1 | 6.** | 1,**.** | 2,**,**.** | 砖墙高1.5米 | ||||||||||||||||||||||
5 | 锅炉房 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 吉（**）不动产权第**号 | ** | ** | 混合结构 | 1/1 | 4.7 | 1,**.** | **,**.** |
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6 | 门卫 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 吉（**）不动产权第**号 | ** | **.** | 混合结构 | 1/1 | 2.4 | 2,**.** | **,**.** |
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7 | 办公楼 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 吉（**）不动产权第**号 | ** | **.** | 混合结构 | 1-3/3 | 3 | 2,**.** | 2,**,**.** |
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8 | 厂房3 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 吉（**）不动产权第**号 | ** | **.** | 钢结构 | 1/1 | 6.** | 1,**.** | 1,**,**.** | 砖墙高1.5米 | ||||||||||||||||||||||
9 | 车间3 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 吉（**）不动产权第**号 | ** | **.** | 钢结构 | 1/1 | 6 | 1,**.** | 1,**,**.** | 砖墙高1.3米 | ||||||||||||||||||||||
** | 车间4 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 吉（**）不动产权第**号 | ** | **.** | 钢结构 | 1/1 | 6.** | 1,**.** | 2,**,**.** | 砖墙高1.5米 | ||||||||||||||||||||||
合计 |
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| **.** |
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| **,**,**.** |
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构筑物及无照房屋建筑物评估结果表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
序号 | 名称 | 权利人 | 建成年月 | 工程量 | 单位 | 结构 | 评估结果 | 备注 | |||||||||||||||||||||||||
评估单价 | 评估总价 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | 厕所 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | 1 | 项 | 砖混 | **.** | ** | 高2.2米 | ||||||||||||||||||||||||
2 | 库房及配电室 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | **.8 | ㎡ | 钢结构 | **.** | **.** | 高4.5米 | ||||||||||||||||||||||||
3 | 厂区硬覆盖1 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | ** | ㎡ | 沥青 | **.** | **.** |
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4 | 挡土墙、护坡、栏杆1 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | ** | ㎡ | 毛石、铁艺 | **.** | **.** |
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5 | 电动门 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | 1 | 套 |
| ** | ** | 含库门 | ||||||||||||||||||||||||
6 | 锅炉房（新） | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | **.1 | ㎡ | 钢结构 | **.** | ** | 高5.8米 | ||||||||||||||||||||||||
7 | 进厂区道路 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | ** | ㎡ | 沥青 | **.** | (略) |
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8 | 门卫 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | ** | ㎡ | 砖混 | **.** | ** |
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9 | 大门 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | 1 | 套 | 钢结构 | ** | ** |
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** | 厂区硬覆盖2 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | ** | ㎡ | 沥青 | **.** | ** |
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** | 挡土墙、护坡、栏杆2 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | ** | ㎡ | 毛石、铁艺 | **.** | (略) |
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** | 水泵房 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 |
| **.** | ㎡ | 砖混 | **.** | ** | 高2米 | ||||||||||||||||||||||||
** | 小配电室 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 |
| **.** | ㎡ | 钢结构 | ** | ** |
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** | 棚 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 |
| **.3 | ㎡ | 钢结构 | ** | ** | 少两面长墙 | ||||||||||||||||||||||||
** | 院内挡土墙 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 |
| **.5 | ㎡ | 毛石、白钢 | **.** | ** |
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** | 水池 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 | **年 | ** | ㎡ | 混凝土 | ** | ** |
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** | 镀锌板围栏 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 |
| **.5 | ㎡ | 镀锌板 | **.1 | ** |
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** | 院内围墙 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 |
| ** | ㎡ | 砖 | ** | ** | 高2.1米 | ||||||||||||||||||||||||
** | 深水井 | 吉林华美新能源（集团）有限公司 |
| 2 | 眼 |
| ** | ** | 深**米 | ||||||||||||||||||||||||
合计： | (略) |
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土地使用权评估明细表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
序号 | 土地权证编号 | 土地使用权人 | 土地位置 | 使用期限 | 用地性质 | 土地用途 | 准用年限 | 开发程度 | 面积（㎡） | 评估单价 | 评估总价 | ||||||||||||||||||||||
1 |
| 吉林华美新能源（集团）有限公司 | 浑江区七道江镇 | (略)起(略)止 | 出让 | 工业用地 |
| 五通一平 | ** | ** | (略) | ||||||||||||||||||||||
| 合计 |
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| ** |
| (略) | ||||||||||||||||||||||||
位于白山市浑江区七道江镇房地产和无照房屋及构筑物进行整体拍卖，评估总价：(略).(略)，变卖价为：(略).(略)，保证金为：(略).(略)，加价幅度为：(略).
二、咨询、展示看样的时间与方式：
自**年2月8日起**日内（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：1、变卖公告期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟无人出价）。2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格。
五、特别提醒：估价对象包含房屋室内外的装修及土地使用权，但不包含其附属的动产，也不包含其债权债务和特许经营权。本院不负责腾迁，及一切手续费用。该标的物未腾空，腾空时间不确定。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因，不能或需延迟办理过户手续及办理二次过户的，所形成的费用及风险均由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的一切税、费等任何费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规的处理，甚至拆除，并支付由此发生的一切费用。因竞买人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年2月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
1、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、拍卖余款请在拍卖成功7日内交纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖咨询电话：(略)（程女士）
法院咨询电话：(略)--(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
白山市浑江区人民法院
二〇二六年二月七日
